CRM Inmobiliario: la mejor alternativa para los agentes de hoy

Con los futuros clientes y los futuros negociantes que usted obtiene de sus esfuerzos de el negocio de inmuebles, es necesario un un sistema confiable de administración de relaciones con los usuarios (CRM) para tenerlos resguardados. Pero últimamente, el software de CRM inmobiliario pueden ser más que simples archivadores para archivar datos importantes. Los sistemas de software CRM modernos prestan muchísimos beneficios especiales:
Son sencillos. En la actualidad el equipo que se utilice debería ser de fácil manejo. Si le toma más de 20 minutos para asimilarlo entonces es
inútil.

Cloud friendly.

Subir y compartir información es lo más sencillo ahora debido a que se pueden utilizar los servicios de nube. Las mejores soluciones de CRM les permiten recolectar archivos, como fotos y tener un control total sobre los archivos.

Son muy accesibles.

Las últimas novedades de CRM ofrecen conexiones para iPhones, iPads, Androids y otros dispositivos móviles más populares, lo cual o vuelve una herramienta móvil que siempre está al alcance de la mano

Se pueden personalizar.

Los profesionales de del momento no quieren un software CRM que no se pueda transformar.Lo que están buscando es una herramienta que sea maleable de acuerdo a las necesiddades específicas de cada quién.
agente inmobiliario
Tareas automatizadas.

Ya quedaron muy atrás los momentos de enviar manualmente mensajes de correo electrónico y la publicación de otros materiales de marketing. El software CRM provee a los agentes profesionales la posibilidad de prefijar sus necesidades con antelación, y llamar a los contactos de manera automatizada.

Permiten el seguimiento en tiempo real.

¿Quieres verificar la tasa de apertura de correos electrónicos enviados a clientes potenciales? El software lleva un control del día a día de los avances de tu estrategia.

Ofrecen muchas otras facilidades que las bases de datos CRM proporcionan a los agentes inmobiliarios. Cada utilidad es un poco diferente de la siguiente, por lo eso mismo es vital evaluar las necesidades particulares de CRM y compararlos con lo que el mercado tiene que ofrecer.

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6 ideas para perfeccionar el negocio de Inmobiliarias

¿Por qué es necesaria la elaboración de un plan de de publicidad e implementar algunas novedosas consejos de comercialización de bienes raíces? Para eso nos encontramos aquí. Hemos recopilado un listado de ideas sobre la comercialización y como crear más bienes raíces de los principales profesionales del sector de la construcción. De puertas abiertas virtuales a la comercialización para la gestación del milenio, aquí hallarás la experiencia para poner en movimiento tu campaña de publicidad.

¡Muchas gracias a todos los que contribuyeron! Empecemos.

1. Uso de productos Zillow: La plataforma Inmobiliaria de marketing # 1

Un estudio reciente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios reveló que el 92% de los futuros clientes utilizan Internet para buscar casa. Esto indica claramente una urgencia para todos los negocios de bienes raíces para tener una presencia en línea establecida, y Zillow es el primer lugar por el que debemos comenzar.

2. Listas de escritura que venden:

Si está trabajando como un agente de bienes raíces, es importante crear descripciones que salten de la página y agarrar el comprador. Una buena táctica es apelar a las emociones del cliente. Use términos clave que pinten una imagen. No se trata sólo de contar los hechos, sino también sobre la venta de historias.

3. Realizar un video viral de inmobiliarias

Los vídeos virales son aún la opción. Si se puede conseguir la atención de alguien con un clip divertido o profundo, se puede llegar a un público más amplio a través del poder de las maniobras sociales. A mucha gente le divierte compartir videos entretenidos en Twitter, y con la familia. Incluso si la audiencia no es su objetivo, pueden enviar el vídeo a alguien que es un usuario posible.

4. Utiliza un software de CRM de la construcción

El uso de esta herramienta, te ayudará a obtener una organización mejor controlada sobre la totalidad de la base de datos de tus usuarios actuales, los potenciales y sobre las casas que tienen bajo tu control. De esta forma podrás usar los medios de mejor forma y eso afectará directo en tu rentabilidad.

software inmobiliario

5. Generar más usuarios potenciales con la comercialización de sms de texto
Un ejemplo de lo previo; da cuenta de un cartel de “se vende” en frente a una hermosa casa. ¿Recuerdan el nombre del representante y miran hacia arriba más adelante, o anotan el número de teléfono y le hacen una llamada? ¿Qué pasa si, en cambio, había un número al que podrían mandar un mensaje de texto para acoger inmediatamente toda la información clave? En el entorno de bienes raíces cada vez hay más móviles hoy en día, muchos clientes potenciales prefieren la otra opción.

6. Usar un gran lema
Las leyendas de Inmobiliaria le sugieren a su cliente qué pensar que trate de su negocio. También dan una perspectiva sobre el tono de su marca. Para esto puede emplear a una agencia de marketing externa para que analice la capacidad de atracción del tema que se elija o bien pueden generar uno nuevo.

Encontrando nuevas maneras de acceder al negocio inmobiliario

Para los agentes inmobiliarios, el dicho “la localización es el todo” se ha convertido en un proverbio popular. Los agentes más exitosos están al tanto del sector inmobiliario por dentro y por fuera. Conocen la ubicación de las propiedades, su historia e inclusive los más oscuros secretos. Ellos saben todo acerca de los nuevos desarrollos dentro de una población, la ubicación de las escuelas más próximas, mercados, hospitales … en otras palabras, ellos tienen que saber todo.

En la Ciudad de México, los mercados inmobiliarios son mucho más estables de lo que solían ser hace algún tiempo y los valores de las propiedades han mejorado. A pesar de todo, existen lugares que se se recuperaron más rápidamente que los demás y es exacto ahí en donde los agentes deben enfocarse. Estos mercados de la zona son de gran utilidad para los agentes y principalmente para todos los que tienen una fuerza de venta.

El problema es que para quedarse a la vanguardia del sector de los bienes raíces, es necesario tener un sistema que posibilite tener control de todas esas propiedades, vendedores, movimientos del sector etc. Todo esto es algo que se podria llevar con facilidad con un CRM Inmobiliario que le permita hacer su labor. Si usted es principiante en el sector, podria encontrarlo abrumador e intimidante. En seguida contemplamos que hay 4 elementos a medir que podrán ayudarle a conseguir las lineas del sector para situarlo en una posición de privilegio.

Tasa de moviemiento de venta de propiedades: el porcentaje de todas las viviendas en una población que se comercian en un año
Calor del Mercado: evaluado por el % de cambio en el costo de venta promedio (2015-2016)
Competencia: tal como se representa por el número de viviendas vendidas por agente
Salarios del agente inmobiliario: Cual es la media del salario dentro de la ciudad

Con esta documentación usted puede adelantarse a lo que el mercado está comercializando para que nadie le gane el negocio. Es importante considerar que hay que estar estudiando todo lo que acontezca dentro del mercado para que los datos que adquiera sean buenos y evite sacar una decisión basado en algo completamente irreal.